Spis treści:
- Nowa inwestycja mieszkaniowa w Wałbrzychu. Jest decyzja radnych
- Tak mają wyglądać nowe bloki w Wałbrzychu. Znamy najważniejsze szczegóły
Nowa inwestycja mieszkaniowa w Wałbrzychu. Jest decyzja radnych
Rada Miejska Wałbrzycha 25 sierpnia 2026 roku przyjęła uchwałę, która otwiera drogę do realizacji kolejnego etapu zabudowy przy ulicy Józefa Wybickiego na Białym Kamieniu. Inwestycja ma objąć działki nr 605 i 607, gdzie planowane są cztery budynki wielorodzinne wraz z parkingami, drogami wewnętrznymi, dojściami i pozostałą infrastrukturą. Uchwała ustala lokalizację przedsięwzięcia i jego najważniejsze parametry, ale nie oznacza jeszcze rozpoczęcia budowy - inwestor nadal musi przejść kolejne etapy procedury.
Za inwestycję odpowiada firma AG MULTI GROUP. Cztery nowe bloki mają być trzecim i czwartym etapem większego przedsięwzięcia realizowanego już w rejonie ulicy Wybickiego. Całość została zaplanowana wyłącznie jako zabudowa mieszkaniowa, bez lokali handlowych i usługowych. Zanim projekt trafił pod obrady rady miejskiej, dokumentację udostępniono w Biuletynie Informacji Publicznej; w przewidzianym terminie mieszkańcy nie zgłosili do wniosku uwag.
Miasto uzasadnia zgodę na inwestycję przede wszystkim zapotrzebowaniem na nowe mieszkania i potrzebą dalszego rozwoju tej części Wałbrzycha. Lokalizacja na Białym Kamieniu jest przy tym zgodna z kierunkiem rozwoju wyznaczonym w miejskim studium, które przewiduje w tym rejonie intensywniejszą zabudowę mieszkaniową.
Tak mają wyglądać nowe bloki w Wałbrzychu. Znamy najważniejsze szczegóły
Nowa inwestycja przy ulicy Wybickiego ma obejmować cztery budynki, w których przewidziano łącznie od 150 do 250 mieszkań. Lokale mają mieć od 39 do 88 m² powierzchni użytkowej. Zaplanowano od trzech do czterech kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 15 metrów wysokości i płaskie dachy. Ich bryły mają nawiązywać proporcjami do istniejącej zabudowy przy ulicy Wybickiego, a cała inwestycja może być realizowana etapami.
Pod każdym z budynków może powstać kondygnacja podziemna przeznaczona na garaże, komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne. Co istotne, przestrzeń ta ma być zaprojektowana tak, aby w razie potrzeby mogła zostać wykorzystana do organizacji miejsc doraźnego schronienia. Miejsca dla samochodów przewidziano zarówno pod ziemią, jak i na parkingach terenowych, a przyjęty wskaźnik wynosi co najmniej 1,5 miejsca postojowego na każde mieszkanie. Przy parkingach naziemnych ma pojawić się zieleń zapewniająca zacienienie, natomiast w pobliżu wejść do budynków i terenów rekreacyjnych będzie można ustawić stojaki rowerowe.
Znaczna część terenu nie zostanie zajęta przez budynki ani utwardzone nawierzchnie powierzchnia biologicznie czynna ma stanowić co najmniej 45 proc. całej inwestycji. Pomiędzy blokami przewidziano ogólnodostępne tereny zielone, place zabaw, ławki i inne elementy małej architektury, a uchwała pozwala również na urządzenie obiektów sportowo-rekreacyjnych. Projekt zakłada ponadto retencjonowanie części wody opadowej w podziemnych zbiornikach i wykorzystywanie jej m.in. do podlewania zieleni, natomiast nadmiar deszczówki będzie mógł, po spełnieniu wymaganych formalności, trafiać do skanalizowanego koryta potoku Szczawnik.
Źródło: bip.um.walbrzych.pl
