Spis treści:
- Pierwsze takie osiedle w Gliwicach. Gdzie powstaną nowe domy?
- Kto będzie mógł zamieszkać na nowym osiedlu?
Pierwsze takie osiedle w Gliwicach. Gdzie powstaną nowe domy?
W gliwickiej dzielnicy Ligota Zabrska, przy ulicy Pocztowej, powstanie pierwsze w aktualnej ofercie miasta osiedle domów jednorodzinnych przeznaczonych na sprzedaż. Inwestycję zrealizuje miejska spółka ZBM I TBS, która dotychczas koncentrowała się przede wszystkim na budownictwie mieszkaniowym na wynajem. Nową zabudowę zaplanowano na działkach nr 196/2, 197 i 199, a za przygotowanie projektu odpowiadać będzie zabrzańska pracownia BLANK ARCHITEKCI.
Na przyszłym osiedlu mają powstać niewysokie domy w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, z prywatnymi ogródkami oraz wspólnymi miejscami wypoczynku. Projektanci przewidzieli budynki z dwuspadowymi dachami i ceglanymi elewacjami, nawiązujące wyglądem do historycznej zabudowy Ligoty Zabrskiej. Ważnym elementem przedsięwzięcia będzie zachowanie istniejących drzew oraz odpowiednie zagospodarowanie terenu położonego w sąsiedztwie cieku wodnego.
Przygotowanie dokumentacji i uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę ma potrwać 28 tygodni, czyli do około połowy maja 2027 roku. Następnie ZBM I TBS będzie mogło ogłosić przetarg na wykonanie robót budowlanych, choć konkretnej daty rozpoczęcia i zakończenia inwestycji jeszcze nie podano. Spółka rozważa zastosowanie technologii modułowej, która może przyspieszyć realizację przedsięwzięcia i ograniczyć zapotrzebowanie energetyczne budynków.
Kto będzie mógł zamieszkać na nowym osiedlu?
Domy na nowym osiedlu przy ulicy Pocztowej mają zostać przeznaczone do sprzedaży na własność, co odróżnia tę inwestycję od mieszkań oferowanych przez miejskie spółki w systemie najmu. Na początku listopada 2026 roku nie przedstawiono jednak liczby planowanych nieruchomości, ich metraży ani przewidywanych cen.
Nie wiadomo również, czy zakup będzie możliwy na zasadach rynkowych, czy miasto zdecyduje się wprowadzić określone preferencje dla nabywców. W przypadku wcześniejszych inwestycji budowlanych pierwszeństwo otrzymywali z reguły mieszkańcy miasta, osoby nieposiadające własnej nieruchomości albo rodziny spełniające określone kryteria dochodowe.
Dla przyszłych nabywców istotne będą przede wszystkim ceny domów, wielkość przynależnych ogródków, standard wykończenia oraz liczba dostępnych miejsc parkingowych. Znaczenie będą miały także zasady utrzymania wspólnej infrastruktury osiedla, ponieważ mogą one wiązać się z dodatkowymi opłatami ponoszonymi już po zakupie nieruchomości.
Źródło: gliwice.eu
